Svedala Kommun planerar att resa en 18 meter hög oljetank på 3,5 miljoner liter: En risk för fastighetsvärden och livskvalitet.

Svedala kommun har nyligen satt planerna i verket att bygga en 18 meter hög och bred oljetank som kommer att vara synlig från alla fyra huvudvägar som korsar kommunen.

Svedalas dricksvatten ska förvaras i oljetanken som byggs för Svedala kommun.

Sydvatten, som kommunen delvis äger, får i uppdrag att lämna in ansökan om förhandsbesked.

Invånarna har inte fått veta om projektet förrän det blev nödvändigt att informera grannar och sakägare.

Ingen som helst undersökning är gjord om ekonomi eller andra risker innan man lägger pengar på ritningar och planering.

Det är troligt att kommunen kommer att bevilja förhandsbesked för sin egen oljetank.

Att uppföra en sexvånings oljetank på den mest framträdande platsen i Svedala har skapat oro hos både invånare och fastighetsägare.

Det kommer naturligtvis att bli Svedalas kännetecken eftersom de som färdas på E65 och väg 108 inte kan undgå att lägga märke till den.

Det är många som oroar sig för att detta kan påverka fastighetsvärden, den natursköna miljön och kommunens rykte på ett negativt sätt.

Hot mot Fastighetsvärden

En av de mest påtagliga och direkta effekterna av att uppföra en så stor och synlig byggnad är den potentiella nedgången i fastighetsvärden.

Fastighetsmarknaden påverkas lätt av förändringar i omgivningen, och placeringen av en stor oljetank i ett område kan minska intresset för bostäder och kommersiella fastigheter i närheten.

Hus och Bostadsrätter

För villaägare och ägare av bostadsrätter kan en stor, synlig 18 meter hög oljetank vara en avskräckande faktor för potentiella köpare.

En fastighetsexpert menar att närheten till oljetankar och liknande strukturer kan minska fastighetsvärden med 10-20%.

Det finns flera orsaker till detta, bland annat estetiska skäl och en uppfattning om att området inte är lika tilltalande.

Kommersiella Byggnader

För affärsfastigheter kan konsekvenserna vara ännu mer påtagliga.

Företag som behöver en tilltalande miljö för sina kunder, såsom restauranger, butiker och serviceföretag, kan se en minskning i kundtrafik.

Detta kan resultera i lägre hyresintäkter och fler tomma lokaler, vilket pressar fastighetsvärden nedåt.

Ett Oönskat Tecken

En oljetank i denna storlek kommer tveklöst att bli ett kännetecken, men kanske inte ett positivt.

Istället för att vara känd för sina natursköna vyer och charmiga småstadskänsla, kan Svedala få öknamnet “Oljestaden” eller något liknande.

Detta kan göra att nya invånare drar sig för att flytta hit, vilket kan påverka befolkningsutvecklingen negativt över tid.

Förstöring av Naturskön Miljö

Svedala är välkänt för sin natursköna miljö, med vackra landskap och grönområden som lockar både lokalbefolkning och turister.

Uppförandet av en stor oljetank kommer att förändra detta landskap markant.

Strukturen bidrar till visuell förorening, vilket reducerar områdets estetiska värde och dess lockelse.

Risk- och Konsekvensanalys Saknas

En av de mest oroande aspekterna av detta projekt är att kommunen har tagit fram ritningar och andra planer utan att undersöka några som helst risker eller konsekvenser, inte ens säkerheten.

Detta betyder att alla beslut fattades utan en fullständig insikt i de möjliga negativa effekterna på miljön och invånarna.

Bristen på noggrannhet kan orsaka oväntade problem och fler komplikationer i framtiden.

Processen för bygglov

För närvarande har förhandsbesked till bygglov ännu inte beviljats för oljetanken.

Sydvatten, som är kommunens underleverantör, hanterar ansökan om förhandsbesked.

Processen kan ha en “gräddfil” eftersom kommunen godkänner ett bygge för sig själva.

Detta betyder att projektet kan få ett snabbare godkännande än vanligt, vilket har skapat mer oro bland de boende.

Flera hoppas att de ansvariga kommer att uppvisa tillräcklig integritet för att avbryta projektet tills en komplett risk- och konsekvensanalys är klar.

Och begära förslag på en mer undangömd plats och placering under jord.

Ekonomiska Följder

Att uppföra en stor oljetank i Svedala kan medföra betydande ekonomiska konsekvenser.

Förutom att direkt påverka fastighetsvärden kan det också innebära minskade skatteintäkter för kommunen.

När fastighetsvärden minskar, sjunker också fastighetsskattebasen, vilket kan leda till underskott i budgeten och färre resurser för offentliga tjänster och infrastruktur.

Respons från samhället

Genom att inte avslöja tankbygget har kommunen undvikit samhällets reaktioner.

Sakägare har mycket kort tid på sig att lämna synpunkter – som kommunen har rätt att strunta i.

Det känns som om beslutet har tagits utan att ta hänsyn till de långsiktiga konsekvenserna för kommunen och dess invånare.

Alternativa Möjligheter

Företagare, invånare och experter föreslår att kommunen utforskar olika lösningar för att lagra dricksvatten.

Genom att använda en underjordisk tank kan man till exempel undvika många visuella och estetiska problem och samtidigt reducera miljö- och hälsorisker.

En sådan åtgärd skulle dessutom harmonisera bättre med dagens säkerhets- och miljöstandarder.

Ekonomisk riskanalys och slutsats

Att uppföra en 18 meter hög och bred oljetank i Svedala kommun kan medföra olika negativa konsekvenser.

Detta projekt kan tydligt ha omfattande konsekvenser för kommunen, från minskade fastighetsvärden till en försämrad naturskön miljö och ökade ekonomiska risker.

För att bevara livskvaliteten för Svedalas invånare och säkra framtiden, är det viktigt att noggrant överväga alla möjliga alternativ och konsekvenser innan beslutet fattas.

Kommunen bör ta invånarnas oro på allvar och arbeta för att hitta en lösning som balanserar infrastrukturens behov med att bevara områdets attraktionskraft och livskvalitet.

Bara med en väl avvägd och noggrant planerad strategi kan Svedala förbli en lockande ort för boende och arbete.

Ett möte för att bevilja förhandsbesked hålls av bygg- och miljönämnden den 19 december 2024.

Malin Tell är chef för bygg och miljökontoret och kan nås på malin.tell@svedala.se, medan Annette Ritzau är bygglovshandläggare och nås på

För att få tillgång till ritningar och information om alla offentliga handlingar i ärende BM-2024-1267, besök: Rädda Svedalas Natursköna Miljö: Stoppa Bygget av den Föreslagna Oljetanken, https://svedalaren.com/.